refinancing بدهی ها

كم كم شركت هاي بزرگ بين المللي بازار وام هاي رهن را در كشورهايي كه بانك هاي كوچك كنترل آن را داشتند جذب كرده اند. یکی از جذاب ترین محصولات این بانک های بین المللی ، تأمین مالی مجدد است (تشکیلات جدید بکار تجاری خود دادن به انگلیسی) بیایید ببینیم که آنها به دنبال چه هستند و چه مزایایی دارند.

1. آنها به دنبال پاک کردن نمونه کارها مشتری هستند

این اغلب اتفاق می افتد زیرا وقتی بانکی سبد وام می گیرد ، آن را "همانطور که هست" می گیرد ، به این معنی که برخی از وام ها در شرایط سختی قرار دارند یا دارای وثیقه هایی هستند که بانک جهانی آنها را با ریسک بالا می داند. بنابراین ارائه مجدد سرمایه گذاری یک استراتژی برای پاکسازی نمونه کارها مشتری ، به روزرسانی داده ها (که در کشورهای خیلی منظم هرج و مرج نیست) و همچنین بالا بردن ارزش مشتریان بالقوه نسبت به سایر محصولات بانک ارائه می دهد.

2. تعادل نرخ اعتبار با ارز بین المللی.

این یک شمشیر دو لبه است ، اما به طور کلی به نفع وام گیرنده است که تمایل دارد نرخ بهره بالایی داشته باشد زیرا آنها با ارز محلی محاسبه شده اند و به دلیل عدم اطمینان از کاهش ارزش ، به طور کلی بسیار بالا هستند. از آنجا که با بهره با ارز پایدار ، دلار یا یورو مجدداً تأمین مالی می شود ، واضح است که سود کمتر است و کسانی که در دراز مدت تحلیل می کنند ، می دانند که هزینه کمتری پرداخت خواهند کرد. اگرچه مقدار زیادی سود قبلاً پرداخت شده است.

3. تضمین های رهن را دوباره ارزیابی کنید.

در مورد شبکه وام، آنها در مورد تمدید وام بسیار اصرار می ورزند ، اعم از این که برای سرمایه گذاری مجدد یا وام دوم با همین ضمانت باشد ، با توجه به اینکه دارایی کاهش نیافته است و احتمالاً سود سرمایه خود را بازیابی کرده است. این به آنها امکان می دهد بیش از یک گزینه برای سرمایه گذاری مجدد به مشتریان ارائه دهند.

مهمترین راهبردهای وی عبارتند از:

• refinancing (تشکیلات جدید بکار تجاری خود دادن در شرایط ساده

با درک این که ارزیابی قبلی ، تأیید وام و هزینه های بسته شدن در حال حاضر وجود دارد ، این موسسه اطمینان می دهد که همه چیز را به خوبی ساده کرده است. خوبه.

• گزینه پرداخت سرمایه از قبل

این گزینه برای حفظ انگیزه برای پس انداز مقدار زیادی پول ، تأمین ارزش نقدی و کاهش بهره ، حفظ می شود. مثالی که آنها نشان می دهند این است که اگر شما 200,000 دلار وام داشته باشید و 2,000 دلار به سرمایه اصلی پرداخت شود ، می توانید پس انداز 63 دلار در ماه ، 760 دلار در سال و در کل حدود 22,000 دلار فقط برای سود پرداخت نشده تضمین کنید. این بدان معناست که این به معنای حدود 1/2٪ در نرخ بهره است ، از آنجا که اولین سالها سود بیشتری پرداخت می شود و هنگام کوتاه کردن منحنی ، مساحت بیشتری نسبت به کوتاه کردن آن در وسط یا انتهای آن پیش بینی می شود.

• ادغام بدهی

این محصول وام شبکه ، آن را به عنوان جایگزین برای كسانی كه بدهی های مختلفی از قبیل كارت های اعتباری ، وام های شخصی ، بدهی های رهنی و غیره دارند كه می تواند بدون پرداخت مؤسسات مالی مختلف در یك وام واحد قرار بگیرد ، ارائه می دهد.