شهرداری کاداستر، روش مناسب است

چندین سال بررسی ، و این سوال همیشه بسیار رایج است. بهترین روش برای انجام کاداستر چه روشی است؟

ما اعتراف می کنیم که این یک دستور العمل نیست ، زیرا شرایط مختلفی وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند و هر روش می تواند متغیرهای مخالف در مناطق مختلف داشته باشد. بنابراین برای روشن کردن پست ، بیایید برخی از جنبه ها را که ممکن است برای تصمیم گیری مفید باشد ، بجویم ، اتفاقاً برای نجات بهره وری از یک انجمن گفتگو که از چند روز پیش آغاز شده است.

چرا شهرداری شهرداری.  من این را روشن می کنم، زیرا پست قابل اجرا است به محيطي كه در آن شهرداري مي خواهد كاداستر خود را انجام دهد ، يا به وسيله خود يا با حمايت از يك پروژه همكاري. این برای یک پروژه بزرگ نوسازی در سطح منطقه ای یا ملی ، به رهبری یک نهاد متمرکز اعمال نمی شود ، که شرایط بهتری برای اجرای پروژه و پول بیشتری برای صرف کردن دارد ... و همچنین شاخص های مازاد بیشتری برای تأمین.

سناریو آن است، بنابراین، شهرداری، اندازه به طور منظم، که در مورد ساختمان های شهری 5,000 در شهرهای اصلی، در مورد 4 جوامع بزرگ است، اما با کمتر از خواص 1,000 و دیگر روستایی یا هر آنچه شما پاسخ خواهد بود طرف دیگر، روستایی.

کاداستر برای چه. این تعریف مهم است ، زیرا معیارهای دقیق یک کاداستر با رویکرد قانونی یکسان نخواهد بود اگر این رویکرد فقط مالی یا کنترل کاربری زمین باشد. همچنین چون اگر وجود داشته باشد روش ارزیابی، اندازه گیری ساختمان ها یا ارزیابی محصول دائمی نیازمند معیارهای دیگر است تا روند کارآیی بیشتری داشته باشد.

اولویت شهرداری که فاقد کاداستر است ، دقیق بودن آن نیست ، بلکه داشتن آن به عنوان مکانی برای استفاده از آن است. بنابراین شما باید روش هایی را در نظر بگیرید که پایدار باشند ، و به پایان رساندن نظرسنجی کامل در شهرداری کمک کنند ، و خود را وقف استفاده از آن ، به روزرسانی و بهبود دقت آن کنند.

برخی از روشهایی که من سعی کردم  در چهار سال گذشته، بسته به شرایط شهرداری، گزینه های مختلفی را مورد بررسی قرار داده ایم، در اینجا برخی از آنها را خلاصه می کنم:

• فوتوگرامتری  کم کم ، این روش در مناطق شهری از بین می رود ، دلیل اصلی آن صرفه اقتصادی بودن آن نسبت به دقت آن است. هیچ شرکتی پرواز در ارتفاع 10,000 متری از طریق یک منطقه بسیار کوچک شهری انجام نمی دهد ، انجام این کار برای کل شهرداری با بودجه شخصی خود غیرقابل دستیابی است. سپس ، اگر از تفسیر عکس در مناطق شهری استفاده می شود ، همیشه لازم است که جبهه ها را اندازه گیری کنیم و در نهایت در مناطقی که مردم 10 سانتی متر چاقو بیرون می آورند ، دقت خیلی خوب نخواهد بود. با این حال ، در مورد مناطق روستایی ، این بسیار عملی است زیرا پوشش بیشتر بدون نیاز به عبور از هر مرز حاصل می شود و دقت نسبتاً کافی کافی است زیرا قطعات دارای مناطق وسیعی هستند. 
• عکس تفسیر + GPS. اگر ارتوفتو داشته باشید ، می تواند کاملاً در مناطق روستایی اعمال شود و نتایج بسیار خوبی دارد. برای روشن کردن ، ما در مورد یک ارتوفتو از یک عکس هوایی صحبت می کنیم ، زیرا تصویر ماهواره ای قابل تصحیح که اکنون یک پیکسل کمتر از یک متر دارد ، در مناطق توپوگرافی نامنظم تحریفات زیادی دارد ، برای این کار بهتر است از املاography گوگل استفاده کنید. در عمل مشاهده کرده ام که ترکیب استفاده از بزرگنمایی چاپی (ارتوفتو) و GPS با دقت کم (گارمین 3 تا 5 متر) نتایج عملی بیشتری از خرج کردن عکس های هوایی و استریوسکوپ و سپس حرکت به سمت بزرگنمایی به ارمغان می آورد. 
  من نمی گویم که آنها یکبار مصرف هستند اما برای پروژه های شهرداری های کوچک قابل سال هستند ، اعتبار آنها قبل از سایر امکاناتی است که اکنون GPS را با نمایش شطرنجی امکان پذیر می کنند یا به این دلیل که همیشه در دسترس نیست افراد همتا یا منابع انسانی قادر به تسلط بر این تکنیک باشند. مشت زدن به عکس ها در موارد دقیق مزایایی ندارد ، زیرا فقط عرض یک رگرافیا سریع بر روی ارتوفتو چاپ شده 1: 10,000،10 XNUMX متر خواهد بود به علاوه خطایی که نرم افزار تصحیح تصحیح قبلاً جمع کرده است. همچنین این سوال که اگر لبه تپه ای که استریوسکوپ به خوبی نشان می دهد اما در چاپ دیده نمی شود ، کنار گذاشته می شود زیرا تمرین نشان می دهد که این برای یک تکنسین که از روش مرسوم است ممکن است ، تازه کار آن را برای هیچ یک نمی بیند با استفاده از هر دو روش بهتر خواهید بود که دو نقطه GPS بگیرید تا بلبرینگ خود را بگیرید. و سپس با تفسیر سایر جزئیات مانند کاربری زمین ، تکنیک های سنجش از دور فعلی کار بهتر و ارزان تری را با طبقه بندی نظارت شده انجام می دهند.
• GPS + قطب نما.  اگر پول کمی داشته باشید این روش بسیار کاربردی است. من از آن در مناطق شهری استفاده کرده ام ، با استفاده از یک جفت GPS دقیق زیر متر برای پردازش شبکه خیابان و استفاده از قطب نما ، انتهای آن را می بندم. همانطور که از نوار برای اندازه گیری جبهه ها استفاده می شود ، خطا به خیابان منتقل می شود و دقت نسبی مرزها در کمتر از 10 سانتیمتر و مطلق نسبت به لنگر انداختن با GPS نزدیک متر باقی می ماند. شما باید بودجه را اندازه گیری کنید و دوره ها را با مثلث بگذرانید. اگر نظرسنجی دارای پیامدهای حقوقی باشد ، اگر عناوین ملکی یا گواهینامه های کاداستر با ارزش قانونی داده شود ، مناسب نیست. بدین منظور ، در زمان درخواست ، بازرسی میدانی را اشغال می کند.
• GPS + ایستگاه کل  این روش کاربردی است، زیرا به دقت و اطلاعات بسیار خوبی در آن اجازه می دهد ابعاد 3 که دیر یا زود مفید خواهد بود. به یک جفت GPS نیاز دارد تا بتواند دو نقطه آغازین را به زمین ارجاع دهد و برای گرفتن چند نقطه کنترل - به اندازه کافی - از کنترل برای جلوگیری از خطا در گرفتن منظره عقب استفاده کنید. داشتن یک ایستگاه کل ضروری نیست ، زیرا می توان آن را اجاره کرد و همچنین نقاط GPS را که می توانید به صورت جداگانه استخدام کنید. بودجه همیشه باید اندازه گیری شود ، که می تواند توسط ارتوفتو ، قطب نما یا مثلث بندی توسط پهلوگیری پشتیبانی شود ، که مناسب ترین است.

کدام توصیه می کنم

اگر تصمیم من باشد ، برای شهر من با ایستگاه کل می روم. بیرون بردن بعضی از بچه ها از دبیرستان در زمینه محاسبات ، آموزش آنها و آزاد کردن آنها برای پیشرفت کارها. همچنین برای یک شهرداری یا جامعه یا کنسرسیوم شوراها ، به دست آوردن یک ایستگاه کل که 7,000 دلار هزینه دارد ، سرمایه بدی نیست ، زیرا استفاده فراتر از کاداستر در نقشه برداری ، مشارکت یا اجرای پروژه های مهندسی سرمایه خوبی است. شما فقط باید به دنبال آموزش منابع انسانی باشید.

و در این من از یک ایستگاه معمولی صحبت می کنم روباتیک آن را به محیط های که در آن کار به نسبت مقرون به صرفه نیست و در صورتی که شما نزدیک نیمه چشم ایستگاه، تلفن همراه به سرقت رفته ... و اگر هنوز افتخار دارید.

در نتیجه ، هرکسی که روش را تصمیم بگیرد باید درک کند که نقشه کاداستر همیشه بازتابی غیر دقیق از واقعیت خواهد بود. و مهم نیست که اندازه گیری فعلی ما دقیق باشد ، در عرض چند سال سوال خواهد شد برای بی نظمی نسبی با توجه به کوه مریخ.

بهترین روش این است که با بودجه های خود پایدار است، سرمایه گذاری آن در کوتاه مدت بهبود یافته و با تمام شهرداری که فقط دو دوره از دولت را تشکیل می دهد.