کاداسترویژهegeomates منtopografia

کاداستر دقیق وابسته به هدف - روند ، هم افزایی ، تکنیک یا مزخرفات؟

در اینجا 2009 وجود دارد که نظام مند بودن آن را توضیح دادم تکامل کاداستر از یک شهرداری، که در منطق طبیعی خود پیشرفت بین دلایل اینکه کدستور برای مقاصد مالیاتی به شیوه ای ابتدایی به تصویب می رسد، پیشنهاد می کند و اینکه چگونه نیاز به ادغام داده ها، بازیگران و فن آوری ها یکپارچه سازی متنی است.

برای سال 2014، کاداستر 2034 بیان کرده است که تحول چشم انداز موضوع "کاداستر" که در آن داشتن پوشش کل شهرداری، منطقه یا کشور، مهمتر از دقت است، با توجه به اینکه داده ها به تدریج کامل می شوند. . چیزی که شبیه رویکرد من در آن سال‌ها است، در آن چیزی که ما آن را «مدیریت زمینه‌ای» با بهره‌گیری از «مدیریت ژئوماتیک» نامیدیم.

مناسب برای هدف: روند؟

نمودار دیگر از آخرین البته من از مدیریت زمین در CIAF کلمبیا گرفته شده است، و نشان میدهد که چگونه آینده کاداستر 2034 مشارکت کاربران در به روز رسانی اطلاعات در زمان واقعی و ترکیب اطلاعات با دقت جمع آوری کرده است تنظیم به هدف

و این است که کلمبیا پایلوت تمرین کاهش‌یافته‌ای خواهد بود که در آن ما می‌توانیم کاداستر به اصطلاح "مناسب برای هدف" را آزمایش کنیم، با ناامیدی از آنچه در آفریقا انجام شده است و در شرایطی که این روش افتضاح به نظر می‌رسد. دقت و رویه ها از خود کاربر مهم تر شده است.

ما همچنین شاهد ناامیدی از ایجاد "کاداستر غیر دقیق" در جایی خواهیم بود که قبلاً عنوانی وجود دارد. که بیشتر از آن جالب خواهد بود.

En GIM International منتشر شده است یک مقاله بسیار جالب در مورد کاداستر "تطبیق با زمینه". هر چقدر هم که دیوانه کننده به نظر برسد، آزمایش میدانی که در کنیا انجام شده است شامل عواملی است که در شرایط قبلی همگرا نبوده اند: نهادهای دولتی، فناوری و جامعه.
در حالی که درست است، در کلمات از نویسندگان آن، این دادگاه اول بوده است، تجربه یادگیری از که باید 'آزمون جامع تر برای نشان دادن مقیاس پذیری این روش ساخته شده، به نظر میرسد که این اولین قدم خواهد شد در مسیر "چگونگی"، کار مشابهی می تواند به صورت موثر و به ویژه هماهنگ انجام شود. مدل که بعدا می تواند تکرار شود، واجد شرایط سازگاری با هر زمینه خاص است.
بلافاصله به موضوع آمریکای لاتین با مشکلاتی گسترده توجه می شود. اختلافات کجا هستند جوامع بومی مبارزه برای به رسمیت شناختن سرزمین آبا و اجدادی خود، جوامع آواره که حمله زمین شهری (به نام 'رسمی') و یا مالکیت در میان موارد دیگر، و با وجود تولید طرح های قابل ستایش است، همه به نظر می رسد نشان می دهد که پیشرفت ها بسیار آرام انجام می شود و استحکام دقت بر روی اولویت بندی مناطق شهری اصرار دارد.

همانطور که دوست های پرو می گویند نان،در پس زمینه همه ما همان داستان را بارها و بارها می گویند" نه به این دلیل که ما نبوغ هستیم بلکه به این دلیل که این موارد فقط از ساده ترین عقل سلیم اطاعت می کنند. کنجکاو است که یکی از نویسندگان مقاله باشد مسیحی Lemmen، که برای آن سال 2009 آن مقاله را نوشتم "داده ها در کاداستربا اشاره به آنچه که از سال 2003 برای ما در هندوراس در به اصطلاح «مدل دامنه کاداستر اصلی» مفید بوده است، مقدمه ای است که امروزه به عنوان «مدل دامنه مدیریت زمین» می شناسیم. اگرچه آن نسخه به نام Lemmen CCDM زمانی که به عنوان ISO 19152 عرضه شد، اصلاح شد، اما سادگی آن تغییر نکرد، زیرا سه شکل اصلی مدل مورد بحث قرار گرفت.

استاندارد LADM فراهم می کند رونق که ممکن است برای این منظور استفاده شده است، با این حال، آنها مطرح مسائلی مانند این واقعیت است که یک قطعه به عنوان یک مدل (یک نقشه) دیده وجود دارد می توان از طریق روش های غیر دقیق و بزرگ در طول زمان با کنترل ویژگی هایی که کیفیت، دقت و ارتباط آن را تعریف می کنند، کامل می شود.

مناسب برای هدف: همکاری؟

قبل از رفتن به خلاصه کردن تجربه در کنیا، من می خواهم توجه اول را به نویسندگان جلب کنم:

"رویکردهای مناسب برای اداره زمین در کنیا، با تمرکز بر ارائه اسناد زمین با درج برای همه در رویکرد مقرون به صرفه، سریع و" به اندازه کافی خوب "محاکمه شده است. هدف این خلاصه می تواند به شرح زیر باشد: "ارائه عناوین دارایی، شامل همه بازیگران در فرآیند به منظور دستیابی به یک نتیجه قابل اعتماد و مقرون به صرفه به سرعت". چگونگی دست یابی به آن، انگیزه تحلیل فعلی ما می شود.

سایت انتخاب شد شهرستان MAKUENI در کنیا، آزمون های انجام شده توسط موسسه نقشه برداران از کنیا، وزارت ملی زمین، مسکن و شهرسازی در رابطه با وزارت زمین، معادن و فیزیکی برنامه ریزی شهرستان انجام شد de Makueni، با توجه به همکاری نزدیک با تامین کنندگان نرم افزار و سخت افزار مورد استفاده برای این منظور.
به عنوان اولین نکته مهم، ما توجه مقامات دولتی به سمت هیئت متخصصان (topographers کنیا و تیم فنی Kadaster International) را برجسته می کنیم که نه تنها پروتکل است، بلکه مشخص شده با تمایل به پرس و جو در مورد نیاز، اهمیت و مفاهیم این پروژه که (به گفته نویسندگان) در "بحث های شدید در مورد روش: مشارکت، کیفیت، هزینه ها، اثربخشی زمان، نیاز به یادگرفتن رأس، دقت در برابر پوشش ، و غیره. "آنها حتی علاقه مند وزیر امور خارجه و پیگیری هایی که وزیر امور خارجه از این آزمون انجام داد اضافه می کنند.
دومین نقطه مهم مشارکت کل جامعه در توسعه کار. نویسندگان دریغ نکنید با تأیید: "مشارکت جامعه، اساس موفقیت است" آنها اضافه کنید که، به عنوان نظر سنجی مربوط به املاک مزروعی به دنبال کمک از همسایگان، اعضای خانواده، و غیره، افراد مسن در پیش اطلاع داده شد و روستاییان "اطمینان از آگاهی و مشارکت همه احزاب"؛ که در آن نشان می دهد که نقش اطلاعاتی انجام هدف به عنوان "هر کس می تواند روند در این زمینه نظارت داشته باشند." و علاوه بر، داده های جمع آوری به محیط GIS بر اساس ابر منتقل شد درک، هر کسی می تواند روند را دنبال کنید ، ایجاد یک نوع از "مشارکت از راه دور".

به دست آوردن یک نمای کلی از روابط بین مردم و زمین، اعم از مالکیت رسمی و غیررسمی، از جمله در اینجا هم تملک و هم تصرف زمین، ضروری شد. ادعاها و درگیری ها نیز باید منعکس می شد، زیرا برای مقامات بسیار مهم بود که یک دید کلی از واحدها یا مرزهای فضایی مورد مناقشه داشته باشند. این "نقشه اختلاف" نقطه شروعی برای حمایت از رویه های حل اختلاف است. همیشه با در نظر گرفتن تولید یک مدل رویکرد ملی که می تواند توسط جامعه نقشه برداری حمایت شود.
در مورد اختلافات ارضی، افرادی که درگیر آن هستند، باید "در هر دو منطقه در اختلاف و محل سکونت خود" موافقت کنند ". و در طول این زمینه فرآیند جایزه تولید همپوشانی بین چند ضلعی را ایجاد می کند، آنها، نقشه برداری، به مقامات مربوطه به دانستن محل دقیق و نوع جنگ است.

بازرسی عمومی و همچنین سایر روش های معمول (اغلب توسط شورای محلی انجام می شود) معمولا از طریق جلسات شهر در ارتباط با اشخاص ثالث قابل اعتماد انجام می شود. در آنجا، اعضای جامعه ملاقات می کنند تا تمام اطلاعات جمع آوری شده بر روی نقشه را ببینند، نتایج را مورد بحث و آشتی قرار می دهند. در حین آزمایش میدان، داده های ارائه شده توسط جامعه تأیید شد.

مناسب برای هدف: تکنیک

تکنولوژی مورد استفاده

محیط طراحی بر اساس یک برنامه ESRI برای مدیریت جمع آوری داده ها بود. این در ترکیب با یک دستگاه جیپیاس Sub-Metric Trimble مورد استفاده قرار گرفت که از اتصال بلوتوث استفاده می کرد. این به دلیل وزن کم آنها از طریق زمین کوهستانی بسیار راحت بود. دستگاه جیپیاس دستی نیاز به یک سیگنال برای اصلاح اعوجاج های جوی سیگنال های GPS دارد و دقت زیر متر به اندازه کافی کافی است، بنابراین در این مورد هیچ دستگاه دقت بالا لازم نیست.
رویکرد تعدیل هدف استفاده از "مرزهای بصری" را برای شناسایی حدود حقوق زمین توصیه می کند. از آنجایی که در مناطق روستایی کنیا مرزهای طبیعی قابل مشاهده زیادی وجود دارد، مردم محلی با استفاده از گیاهان سیزال، برخی از مرزهای دیگر را قابل مشاهده کردند. به این ترتیب تمام مرزها در میدان و تصاویر ماهواره ای به راحتی قابل شناسایی بود. پس از شناسایی در میدان، مرزهای بصری با استفاده از مداد یا با «نقاشی دیجیتالی» با استفاده از دستگاه های GPS دستی روی تصاویر ترسیم شد.

مدیریت اطلاعات

پس از جمع آوری داده های حوزه، آنها باید برای یکپارچگی بررسی شوند و برای بازرسی عمومی بعدی آماده شوند. یک نسخه برای ارائه داده های فضایی ضروری بود، عمدتا به محاسبه میانگین مکان محدودیت ها براساس سهم همسایه به هر طرف محدود می شد.

روش میدانی

فعالیت های زمینه ای شامل ایجاد یک کلی از تمام روابط بین مردم و زمین های موجود، از جمله مالکیت رسمی و غیر رسمی زمین و ادعاهای موجود است. روستائیان و کشاورزان از عبور از محدوده قطعه آنها دعوت شده و با استفاده از یک آنتن GPS، ردیف مرزهای خود را مشخص می کنند. یک ناظر مشاهدات را با استفاده از برنامه ثبت کرد. تصاویر ماهواره ای این منطقه بر روی صفحه نمایش دستگاه GPS جغرافیایی نمایش داده می شود. جمع آوری داده ها در یک روش یکپارچه انجام شد: محیط ذخیره شده به عنوان یک چند ضلعی بسته شامل نوع حق ادعا کنید که یک مالک عکس یا متقاضی از نیز به عنوان یک صاحب کارت شناسایی عکس و یا مدعی اضافه شده است. شناسه اولیه به عنوان کلید لینک استفاده شد. دقت در هندسه شد نه بر اساس، بلکه در ارتباط داده های فضایی و اداری یعنی در پیوند دادن مردم با چند ضلعی متمرکز شده است. همانطور که شهروندان موظف بودند شواهدی از هویت خود ارائه دهند، دولت مجبور شد که بر روی زمین نمایندگی نماید. این موفقیت برای این روش بسیار مهم بود.

مناسب برای هدف: متفاوت است؟

آزمایش میدانی انجام شده در شهرستان مکانی نشان داد که جمع آوری داده های میدانی و مدیریت داده ها می تواند به صورت یکپارچه، مشارکتی، سریع، مقرون به صرفه و قابل اعتماد انجام شود. دو ناظر جمع آوری داده ها را بر روی توطئه های 40 در فضای شش ساعت در یک محیط کوهستانی جمع آوری کردند و نتایج به خوبی دریافت شد. با این وجود، پیکربندی قانونی و نهادی نیاز به توجه دارد تا رویکرد را اعمال کند، و بیشتر شرکت کنندگان توافق کردند که به منظور کسب اطلاعات در مورد عنوان، باید توجه بیشتری شود.
برای به دست آوردن نمای کلی از توطئه ها، یک لینک بسیار مطمئن برای نوع حق و صاحب مورد نیاز است. بنابراین، در طی مراحل نگهداری، امکان قرار دادن چراغ ها و انجام نظرسنجی های دقیق در نظر گرفته می شود که می تواند توسط همان افراد انجام شود.
برآورد شده است که در این زمان، تقریبا 20٪ از زمین های زمین در کنیا بررسی شده اند (در یک فرم و یا دیگری) و ثبت شده است. هزینه کنونی تخصیص، تقسیم، بازرسی، تخصیص و ثبت یک قطعه دو هکتاری در کنیا تقریبا چند صد دلار در هر قطعه است. از لحاظ هزینه کل، واضح است که در دسترس بودن نیست زیرا که میانگین 15.000.000 تخمین زده می شود که هنوز موجود در رجیستری نیست.
بسیاری از مسائل هنوز در آینده مورد بحث و بررسی قرار می گیرند. در میان آنها چگونگی ذخیره و مدیریت داده های یکپارچه است. از زیر مجموعه داده های کاداستر یا ورود استفاده کنید؟ مسئله دیگری مربوط به نگهداری داده ها است، آیا باید به طور کامل در قالب دیجیتال نگهداری شود یا اطلاعات چاپ شده باید ایجاد شود؟ یک جایگزین ممکن است ترک یک نسخه سخت از تصویر ماهواره ای که توسط جامعه محلی ذخیره شود.

نتیجه

بدون شک روشن است که این روند برای تسریع در سنجش حقوق کسانی که به تعویق افتاده اند ترویج خواهد شد. هم افزایی ، غیر قابل انکار در آن ترکیبی که فناوری و موقعیت جغرافیایی ذاتی جامعه ارائه می دهد. با استفاده از برنامه های مشابه FLOSSOLA در دستگاه های تلفن همراه به دلیل دمکراتیک تر شدن اصلاح و اصلاح ، مطمئناً این روش متدولوژی هایی را ایجاد خواهد کرد که باعث بیزاری کافران سنتی خواهد شد. فقط زمان ، اتخاذ موازین و فروتنی در برابر لغزش می تواند نشان دهد که مزخرف نیست.

من پیشنهاد می کنم با خلبانان کاداستر چند منظوره از آنچه در کلمبیا اتفاق می افتد مطلع شوید. در مواردی که ترکیب LADM ، مناسب برای هدف ، INTERLIS و ذهن باز می تواند مواد تشکیل دهنده ژئو فومادا با عطر و طعمی باشد که اروپاییان نمی دانند ، زیرا نیازهای آنها در مورد تصدی زمین کاملاً متفاوت از نیازهای کشور های ما در مسیرهای توسعه ، یا همانطور که فرمانده می گوید: تحت مدیریت نیست.

گلگی آلوارز

نویسنده، محقق، متخصص در مدل های مدیریت زمین. وی در مفهوم سازی و اجرای مدل هایی مانند: سیستم ملی مدیریت املاک SINAP در هندوراس، مدل مدیریت شهرداری های مشترک در هندوراس، مدل یکپارچه مدیریت کاداستر - ثبت در نیکاراگوئه، سیستم مدیریت منطقه SAT در کلمبیا مشارکت داشته است. . سردبیر وبلاگ دانش Geofumadas از سال 2007 و خالق آکادمی AulaGEO که شامل بیش از 100 دوره در زمینه GIS - CAD - BIM - Digital Twins است.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید:

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخشهای موردنیاز علامتگذاری شدهاند با *

بازگشت به دکمه بالا