ارائه دهندگان خدمات در کاداستر

در سه هفته آینده ما یک کارگاه آموزشی با هدف ایجاد ارائه دهندگان خدمات برای پروژه ای که در 65 شهرداری کاداستر انجام می دهد ، انجام خواهیم داد. هدف این است که از تکنسین هایی که برای اجرای پروژه هایی که نه تنها تقویت در منطقه کاداستر بلکه در سازمان مالی و مالیاتی نیز شامل می شود ، استخدام شوند.

فرآیند آموزش به سه بخش تقسیم شده است اعتباربخشی:

1 نظرسنجی و ارزیابی کاداستر

این کارگاه شامل سه ماژول یک هفته ای است:

• بررسی با روش های مستقیم. در این حالت ، از GPS دقیق متر زیر استفاده خواهد شد ، انتظار می رود ترکیب با یک ایستگاه کل برای گره زدن درختان سیب و یک نوار اندازه گیری برای اندازه گیری جبهه های ساختمان ها. اگرچه این روش توسط تیم های موجود تعریف شده است ، اما انتظار می رود که با استفاده از داده های موجود ، از جمله Google Earth ، روش های دیگر و حتی انحرافی قابل اجرا باشد.
• ارزیابی شهری. برای ارزیابی پیشرفت ها ، از روش "هزینه جایگزینی منهای استهلاک انباشته" استفاده می شود ، این استفاده از ساختمان ، کلاس مواد و کیفیت کار را به عنوان داده های اصلی زمینه از طریق یک توزین معروف به "وزن" در نظر می گیرد که خصوصیات سازه ای ساختمان را تا زمان تعریف "گونه شناسی" مربوط به آن جمع می کند. این کاملاً دودزا است ، کاملاً مشابه آنچه در بوگوتا اعمال می شود ، اما با برخی سازگاری ها از فرهنگ محلی منطقه. برای ارزیابی زمین شهری ، از "روش بازار" استفاده می شود.
• ارزیابی روستایی. این کارگاه شامل اندازه گیری با روش های غیرمستقیم ترکیبی، ارزیابی زمین های روستایی و محصولات دائمی است.
  آموزش ارزش گذاری شامل محاسبه مالیات بر املاک و مستغلات با توجه به قوانین محلی می باشد.

2 نقشه برداری دیجیتال و سیستم های اطلاعات جغرافیایی

این کارگاه شامل سه ماژول از یک هفته هر یک است، و آنها به طور همزمان به بررسی کاداستر؛ در بعضی از روزها هر دو تیم همگرا میشوند و برخی از اصول را به هم می ریزند.

• نقشه برداری دیجیتال با استفاده از اتوکد.  اگرچه زمان کوتاه است ، اما انتظار می رود در یک هفته فشرده آموزش دیجیتالی کردن نقشه های کاداستر از یک نظرسنجی GPS و طرح های درخت سیب را آموزش دهیم. این کارگاه شامل اصول اساسی نقشه نگاری در نامگذاری نقشه ربع 1: 1,000 و تولید نقشه برای چاپ است.
• سیستم های اطلاعات جغرافیایی با استفاده از ArcMap. مانند نسخه قبلی ، این یک نسخه سبک از ترکیب GIS از داده های ساخته شده در ماژول نقشه برداری ، ساخت ، ویرایش و تجزیه و تحلیل داده ها است.
• دیجیتالی کردن فایل کاداستری. این شامل ادغام داده ها در برنامه ای است که برای ذخیره اطلاعات پرونده ، جداول مقادیر و فاکتورهای تعریف شده برای محاسبه و مدیریت مالیات بر املاک طراحی شده است.

3 امور مالی شهرداری

این کارگاه قبلاً ارائه شده است و برای کسانی که خدمات آموزشی و اجرای سیستم مدیریت مالی و مالیاتی را ارائه می دهند ، برگزار شده است. طی سه هفته انجام شد و تقریباً 30 ارائه دهنده خدمات معتبر شناخته شدند.

این شامل آموزش نظری در مورد قوانین مربوط به کنترل مالیات و حسابدهی و همچنین اجرای یک برنامه کاربردی است که این مناطق را خودکار سازی می کند:

• کنترل مالیاتی
• خزانه داری
• Presupuesto
• حسابداری
• خدمات عمومی

چه چیزی می آید

نیازی به گفتن نیست که من تا سه هفته آینده بسیار سرگرم خواهم شد. این تمرین ممکن است به من کمک کند تا برخی جنبه ها را در تعریف مورد تأیید قرار دهم مدل صلاحیت و اگر چه برخی از برنامه های کاربردی مورد استفاده من ترجیح من نیستند، استاندارد عمومی است.