این زمین برای فروش نیست
این مقاله جالبی از فرانک پیچل است که در آن ارزش افزوده اطمینان حقوقی اعمال شده در املاک و مستغلات را تحلیل می کند. سوال اولیه جالب و بسیار درست است. من را به یاد بازدید اخیرم از منطقه پر جنب و جوش گرانادا در نیکاراگوئه می اندازد، جایی که یک خانه زیبای استعماری به معنای واقعی کلمه دارای گرافیتی است "ملاک در تضاد، مشکلی نخرید" و در کنار خانه بعدی با چند فلش که به آن اشاره می کند. خانه بعدی گفت: "دزدها خانه من را دزدیدند."
مقاله در نهایت به بررسی بازتابنده ای می پردازد که در آن سطح امنیت اموال ما اندازه گیری می شود.
آیا می خواهید ملک خود را در یک اقتصاد توسعه یافته به فروش برسانید؟
یک نشانه فروش قرار دهید
آیا می خواهید اموال خود را در یک اقتصاد نوظهور نگه دارید؟
نشانه فروش NO را قرار دهید
پوسترهایی که نشان می دهد عدم فروش زمین در حال افزایش است و بیشتر در چشم انداز از نیجریه به تانزانیا.
این امر تقاضای رو به رشد زمین را در سراسر آفریقا و همچنین سیستم های ناگوار یا ناکارآمد اداره زمین که همچنان به امنیت و رشد اقتصادی آسیب می رساند برجسته می کند.
زمین در بیشتر مناطق آفریقا با ارزش ترین و ارزان ترین دارایی است. بانک جهانی تخمین می زند که 90 درصد زمین در آفریقا مستند نشده است. و اکثر زنان و مردان آفریقایی به این سرزمین وابسته هستند، که به آنها حق مسکن و مسکن ندارند.
فقدان اسناد حقوق زمین - و همچنین اسناد جعلی که اغلب همراه با سیستم های زمین ناکارآمد هستند - به این معنی است که مردم گاهی زمین را از کسی که مالک واقعی آن نیست، خریداری می کند. اغلب سابقه تاریخی یا عمومی موجود در زمین ارائه شده توسط هر نهاد رسمی دولتی وجود ندارد، که هر خریدار علاقه مند را بدون هیچ دلیل اثبات می کند که در حال مذاکره با خرید ملک با افرادی است که در واقع آن را دارند. بنابراین، افرادی که زمین خود را دارند، گاهی اوقات به سرمایه گذاران می پردازند که پول خوبی را برای خرید زمین خود از کسی که حقوق مالکیت خود را نداشته باشد، پرداخت کرده است. این امر به ویژه برای گروه های حاشیه نشین، به خصوص زنان، که معمولا مستندات حقوقی حقوق زمین خود را ندارند و به عنوان بیوه بودن، اغلب دیگران را ادعا می کنند که مالکیت قانونی زمین را در آن زندگی می کنند یا آنها منفجر می شوند
به رسمیت شناختن در حال رشد از نقش اساسی که حقوق مالکیت زمین در توسعه پایدار است، باعث می شود دولت ها با این چالش با لیبریا، غنا و اوگاندا مواجه شوند که همه در راستای توسعه یک سیستم حقوق زمین هستند.
فقط در هفته گذشته، رئیس جمهور لیبریا، الن جانسون سیرلیف انجمن از انقلاب سبز آفریقایی گفت که این قاره خواهد ماند گرسنگی و قحطی درآورد تا کشورها ارائه کشاورزان کوچک امنیت و فرصت آنها نیاز به سرمایه گذاری در زمین های خود و بهبود محصولات خود را با تقویت حقوق زمین های خود را.
در حال حاضر، یک نظرسنجی تعاملی جدید کمک می کند تا این مشکل و تاثیر حقوق ناامن زمین را در مورد حفاظت، امنیت، کاهش فقر و توانمند سازی اقتصادی زنان در آفریقا و فراتر از آن برجسته نماییم.
